Etikettarkiv: Mortgage-backed securities

Mortgage-backed securities

MBS är en räntebärande tillgång där säkerheten för betalning består av ett eller flera hypotekslån där fastigheter står som säkerhet. Investerare får ränteinbetalningar och kapitalbelopp som härstammar från betalningsströmmarna på underliggande lån.

Säkerheterna har getts ut för att bankerna ska slippa vänta en längre tid för att få tillbaka sina utlånade pengar. Värdepapperiseringen går ut på att banken paketerar flera olika lån i en typ
av obligation och säljer sedan dessa till investerare. På detta sätt slipper banken att låsa upp sina pengar utan betalningsströmmarna från de olika lånen har gjorts om till värdepapper som kan köpas och säljas.

Med fastigheter som inteckning för värdepapper eliminerar det risken för traditionella hypotekslån då betalningarna säkerställs av det företag som emitterar säkerheten.